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Wohnen
mit Fernblick
Mietwohnungen mit nachträglicher Kaufoption
HWB Ref,SK 44,1 fGEE,SK 0,70
49,30 - 69,90 m²
Ihr neues Zuhause in Puchkirchen am Trattberg – 11 moderne Mietwohnungen mit nachträglicher Kaufoption
Inmitten der idyllischen Landschaft von Puchkirchen am Trattberg entsteht ein besonderes Wohnprojekt: 11 hochwertige, gemeinnützige Mietwohnungen mit nachträglicher Kaufoption, die modernen Wohnkomfort mit sozialer Verantwortung verbinden. Dieses Projekt bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Perspektive – für Familien, Paare und Einzelpersonen, die leistbares Wohnen mit Eigentumsperspektive suchen.
Wohnen mit Fernblick – heute mieten, morgen besitzen
Das bewährte Mietkaufmodell ermöglicht Ihnen, schon heute in eine attraktive Wohnung einzuziehen und sich gleichzeitig langfristig den Weg ins Eigentum zu sichern. Ohne hohe Einstiegskosten – aber mit klarer Perspektive!
Das erwartet Sie:
- 11 moderne Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen und Balkon/Loggia
- Hochwertige Ausstattung inkl. Aufzug, helle Räume & zeitgemäße Architektur
- Energieeffiziente Bauweise für niedrige Betriebskosten
- Zentrale, aber ruhige Lage mit bester Anbindung und Infrastruktur
Je Wohnung ist ein Carport-Stellplatz verpflichtend anzumieten.
Verfügbare Häuser / Wohnungen
Wohnung / Stock / Top
Lage mit Lebensqualität
Puchkirchen am Trattberg besticht durch seine atemberaubende Naturkulisse und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr. Ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Das malerische Dorf brilliert durch seine idyllische Lage zwischen den sanften Hügeln des Trattbergs und dem glitzernden Attersee. Auch Kulturfans kommen hier nicht zu kurz. In Puchkirchen finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt, darunter Konzerte, Theateraufführungen und traditionelle Feste wie das Trachtenfest.
Jetzt informieren & vormerken lassen!
Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung mit Zukunft! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Gerne merken wir Sie für das Projekt vor.
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- Anmeldung_Puchkirchenpdf
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Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Konstruktion
- Fundamente bzw. Fundamentplatte in Stahlbeton nach statischem Erfordernis
- Außenwände aus massivem Ziegelmauerwerk 25 cm bzw. Stahlbeton
- Massive Geschoßdecken aus Stahlbeton
- Innenwände aus Ziegel, verputzt
- Stiegenläufe massiv aus Stahlbeton
Technik
- Die Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Abluft-Wärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage, in jedem Haus
- Die Wärmeabgabe erfolgt in allen Räumen über eine Fußbodenheizung.
- Dezentrales Wohnraumlüftungsgerät je Haus, in Kombination mit der Wärmepumpe.
- Jedes Haus ist zusätzlich mit einem Kamin ausgestattet.
Wärmedämmung
- Hochwärmegedämmtes Ziegelmauerwerk 25 cm dick, mit 20 cm Wärmedämmverbundsystem (WDVS), innenseitig verputzt
- Zimmermannsmäßige Dachkonstruktion mit Metalldacheindeckung
- Wärmegedämmte Hauseingangstür, einbruchhemmend, Beschläge in Edelstahl
- Kunststofffenster-Konstruktionen mit Alu-Deckschale, innen weiß, mit Dreh-Kipp-Beschlag und Wärmeschutzverglasung, U-Werte lt. Energieausweis
- Innenfensterbänke aus weiß beschichteten Holzwerkstoffplatten
- Außenfensterbänke aus Aluminium
Ausstattung
Innenausstattung
- Parkettbelag in Wohn- und Schlafräumen, Gang und Diele im OG in Eiche mit dazu passenden Sesselleisten
- Keramischer Bodenbelag in der Diele im EG, Abstellraum, Bad und WC
- Stiegenbelag: Tritt- und Setzstufen aus Holz, Kellerstiege mit keramischen Fliesen, mit Holzhandlauf
- Vollbautürblätter mit glatter Oberfläche in weiß, Beschläge in Edelstahl mit Rundrosetten, im Wohnzimmer mit Glasausschitt
- Holzumfassungszargen weiß lackiert
- Wände in Wohn- und Schlafräumen, Abstellraum, Stiege, Gang und Diele weiß gemalt
- Keramische Wandfliesen im Bad und WC bis Türstockoberkante, darüber weiß gemalt
- Decken generell weiß gemalt
Aussenanlagen
- Betonplatten als Bodenbelag auf den Terrassen
- Hauszugänge mit Betonplatten bzw. asphaltiert
- Garten begrünt mit geringer Bepflanzung, in Teilbereichen Einfriedung mit Maschendrahtzaun
- Carport Abstellplätze, PKW-Garage bei Einzel- bzw. Doppelhäusern
Elektro- & Sanitär
Elektroinstallation
- Die Elektroinstallation wird nach den geltenden Normen und Vorschriften ausgeführt.
- Alle UP-Schalt- und Steckgeräte in Standard, weiß
- Die Anzahl und Position der Schalter, Steckdosen, Lichtauslässe etc. sind im Wohnungsplan definiert.
- Wandleuchten auf Terrasse bzw. Eingangsbereich
- Anschluss an das Netz des Kabel-TV Betreibers
- Für die Installation von Festnetz-Telefonanschlüssen sind Leerverrohrungen vorgesehen.
Sanitärausstattung
- Sanitärgegenstände in Keramik, weiß sind Markenfabrikate
- Badezimmer mit Badewanne, Wannenarmatur verchromt, WC im Erdgeschoss mit bodenebener Dusche, gefließt mit Bodenablauf, Brausestange und Brauseset (ohne Duschtrennwand), Waschbecken mit Einhandmischer, Badezimmerheizkörper
- Wand-WC Tiefspüler mit Unterputzspülkasten und WC-Sitz samt Deckel, Handwaschbecken mit Kaltwasserstandventil
- Küche mit Kalt- und Warmwasseranschluss, Anschlussmöglichkeit für Geschirrspüler und Elektro-Untertischspeicher, Dunstabzugsbetrieb mittels Umluft möglich
- Wasserentnahmestelle im Terrassenbereich EG
Änderungen vorbehalten: Die GSG prüft und aktualisiert die Informationen laufend. Trotz aller Sorgfalt können sich die Daten zwischenzeitig verändert haben. Eine Haftung oder Garantie für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der veröffentlichten Informationen wird nicht übernommen.
